Запрет на использование квартиры супругой собственника: правовые требования согласно Жилищному кодексу

Согласно законодательству Российской Федерации, собственники долей в квартире имеют право пользования общим имуществом в соответствующих пропорциях. Если жена собственника 1/4 доли квартиры не прописана в данной квартире, то она не имеет права на проживание и использование этой квартиры без согласия других собственников. В данном случае, если собственники 0.75 долей возражают предоставлению квартиры в пользование жене собственника, то требование об ее запрете на использование квартиры в долевой собственности может быть оформлено на основании статьи 34 Жилищного кодекса РФ.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор долевого участия в строительстве, подтверждающий право супруги на 1/4 доли квартиры. 2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, где фигурируют все собственники, включая супругу, имеющую долю в 1/4. 3. Документы, подтверждающие отсутствие прописки супруги в квартире. 4. Документы, подтверждающие возражения других собственников к данной ситуации.

При оформлении требований по запрету пользования квартирой супруге собственника вам необходимо ссылаться на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно на статью 244, которая устанавливает правила использования жилых помещений, принадлежащих нескольким собственникам, а также на статью 251, которая говорит об обязанностях собственников при использовании жилых помещений.

Статья 244 ГК РФ "Доверительное управление имуществом", статьи 250-251 ГК РФ "Договор аренды", статьи 317-318 ГК РФ "О праве пользования", статьи 282-283 ГК РФ "Об общей долевой собственности", статья 309 ГК РФ "О возникновении и прекращении права собственности", статья 256 ГК РФ "О содержании договора коммерческой концессии" и статьи 358-361 ГК РФ "О договоре простого товарищества" могут быть теоретически применимы для решения данного вопроса. Однако, определенных статей, прямо регулирующих ситуацию, описанную в вопросе, нет.