Важная информация для арендаторов: продажа квартиры, съезд за 5 дней и возможная компенсация

Если в договоре аренды была прописана обязанность арендодателя предупреждать арендатора о расторжении договора за 10 дней до его окончания, то арендатор может требовать компенсации за причиненные убытки в случае нарушения указанной обязанности арендодателем. Однако, если арендодатель продал квартиру до окончания срока договора и не смог предоставить ее в пользование арендатору до истечения срока договора, то арендатор также может требовать компенсации за причиненные убытки. В любом случае, необходимо будет подтвердить факт нарушения обязательств арендодателем и размер причиненных убытков.

Для решения данного вопроса, вам необходимы следующие документы: 1. Копия договора аренды квартиры. 2. Документы, свидетельствующие о продаже квартиры арендатором. 3. Письменное уведомление арендатора о том, что нужно съехать за пять дней до заселения новых жильцов. 4. Корреспонденцию, связанную с данным вопросом между арендатором и арендодателем.

Для ответа на вопрос о возможности получения компенсации со стороны арендатора вам необходимо проанализировать условия договора и узнать, были ли нарушены обязательства арендатора в соответствии с его условиями. Если были нарушены условия договора, в части предоставления обязательного уведомления за 10 дней, то вы вправе претендовать на компенсацию в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, для получения компенсации вам нужно обратиться в суд с соответствующим иском.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 614. При прекращении договора аренды имущество должно быть возвращено в состоянии, соответствующем условиям договора или требованиям, предъявляемым к нему добросовестностью, если иное не предусмотрено договором или законом. Статья 615. При прекращении договора аренды арендатор обязан выплатить арендную плату за время пользования имуществом до момента его возврата арендодателю, если иное не предусмотрено договором или законом. Статья 616. Арендатор может расторгнуть договор аренды в любое время при условии предварительного письменного уведомления арендодателя не менее чем за три месяца, если иное не установлено договором, и не выплатившего арендной платы за эти три месяца. Статья 652. Договор аренды жилого помещения на срок более года, заключенный с гражданином, может быть расторгнут в случае наличия у арендатора родственника первой степени на постоянной основе, которому требуется жилое помещение по уважительным причинам.