Съезд из арендованной квартиры: требуют возврата оплаты за 24 дня, но было предупреждено за 12 дней - кто прав?

Согласно условиям договора, квартирант должен был предупредить о своем съезде за месяц до него. Если он предупредил о своем съезде менее, чем за месяц, то это является нарушением условий договора и приводит к ущербу для других сторон, в данном случае, для арендодателя. Таким образом, арендодатель имеет право потребовать вернуть оплату за 24 дня, которые были упущены в результате нарушения условий договора квартирантом. Квартирант не имеет права на возврат оплаты за эти 24 дня.

Для решения данного вопроса необходимы будут следующие документы:

1. Договор аренды квартиры между сторонами.

2. Уведомление о съезде квартиранта.

3. Документы, подтверждающие наличие оплаты за проживание в указанный период.

4. Законодательные акты, регулирующие вопросы аренды жилого помещения в Российской Федерации.

Законодательство РФ регулирует вопросы аренды жилых помещений, в том числе и условия аренды и порядок ее расторжения, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области, для получения подробной консультации и правовой оценки ситуации.

Статьи, применимые для решения этого вопроса, зависят от того, были ли в договоре аренды квартиры установлены какие-либо сроки возврата денег при преждевременном съезде квартиранта, а также от того, были ли в договоре установлены какие-либо штрафы за невыполнение обязательств, связанных с оповещением о съезде. Некоторые из возможных статей, которые могут быть применимы в данном случае, включают:

1. Статья 614 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует условия договора аренды и устанавливает, что арендатор обязан сообщить об ожидаемом съезде заранее в установленный срок.

2. Статья 406 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что в случае нарушения обязательств по договору аренды стороны должны возместить друг другу причиненные убытки.

3. Статья 395 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок изменения условий договора.

4. Статья 333 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила по давности требований в гражданском праве.

Также ситуацию необходимо рассматривать с учетом иных обстоятельств, указанных в договоре аренды квартиры.