Узнайте налоги при продаже недвижимости без покупки нового объекта и срок владения: конкретизация и уточнение

Добрый день. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости (дома и земельного участка), находящейся в собственности более 5 лет, и не покупке нового объекта в рамках календарного года, налог на доходы физических лиц удерживаться не будет. Однако необходимо учитывать все детали и особенности сделки, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации в данном конкретном случае.

Для решения вопроса о налогообложении при продаже недвижимости необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости или иной документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.

2. Копию паспорта и ИНН продавца.

3. Документы, подтверждающие стоимость объекта недвижимости на момент приобретения и продажи.

4. Свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости.

5. Справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налогов.

Для определения необходимости уплаты налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости, необходимо рассчитать разницу между стоимостью объекта недвижимости на момент приобретения и на момент продажи. При этом, если объект находился в собственности более 5 лет, то продажа может быть освобождена от уплаты налога на доходы физических лиц. Однако для этого необходимо также предоставить дополнительные документы, подтверждающие данный факт, например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости более 5 лет.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.