Узнайте, как правильно выделить доли наследства детям и решить вопросы с квартирой, купленной в ипотеку и выплаченной. Оптимальный порядок действий.

Согласно законодательству Российской Федерации, наследование имущества происходит по закону или по завещанию. Если у супругов нет завещания, то после смерти одного из них его доля переходит к наследникам в порядке, предусмотренном законом. Для того чтобы выделить доли детям в квартире, необходимо оформить наследственное дело. Это можно сделать через нотариуса, который оформит наследственное дело на основании завещания или законного наследства. Если конфликт между наследниками невозможно разрешить, можно обратиться в суд. Порядок действий должен быть обусловлен конкретными обстоятельствами дела и является индивидуальным.

Для выделения долей детям в квартире, купленной в ипотеку с использованием материнского капитала (ипотека уже выплачена), необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Оригинал и копия свидетельства о рождении каждого из детей.
3. Свидетельство о смерти супруга.
4. Свидетельства о браке и о его расторжении (если таковые имеются).
5. Договор о вложении материнского капитала в ипотечный кредит (если такой договор был заключен).
6. Решение суда, если решение по выделу долей было принято через суд.

При выделе долей детей в квартире, купленной в ипотеку можно обратиться как через суд, так и через нотариуса. При обращении через нотариуса необходимо предоставить все вышеперечисленные документы, а также заключить договор о переводе долей в собственность детей. Подписание договора о переводе долей в собственность детей должны совершить все участники сделки – т.е. дети, выступающие в качестве основания по делу, и все наследодатели по завещанию или закону.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - Регулирование прав на наследство, в том числе дележ наследства и определение долей наследства.

Статья 131 Семейного кодекса Российской Федерации - Определение порядка распределения имущества между супругами в случае их раздельного проживания и в случае развода.

Статьи 35 – 42 Федерального закона "О материнском капитале" - Регулирование прав на получение и использование материнского капитала в целях улучшения жилищных условий семьи.