Как выделить доли детям в квартире, купленной через материнский капитал: справки и начало процесса

Для начала необходимо определить, какие доли детей нужно выделить. Если детей всего двое, то каждому выделяется по 1/2 доли, если детей более двух, то доли должны быть равными. Далее, необходимо составить договор об уступке долей, который должен быть заверен нотариусом. В договоре должны быть указаны все дети, которым выделяются доли, а также размеры долей каждого ребенка. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие право матери на использование материнского капитала и на приобретение квартиры. Все эти документы должны быть предъявлены нотариусу.

Для решения данного вопроса Вам необходимо выполнить следующие действия:

1. Составить договор о порядке пользования квартирой детями (если они не являются совершеннолетними) или договор об общей собственности в случае, если дети являются совершеннолетними.

2. Получить справки о регистрации права собственности на квартиру, оценочную справку на объект недвижимости, а также справки о наличии задолженности по оплате налогов и сборов.

3. Оформить нотариально удостоверенный акт о выделе долей детям в соответствии с договором.

4. Оформить правообладание по долевой собственности на квартиру и, при необходимости, зарегистрировать это право в Росреестре.

5. Оформить все документы на новых правообладателей квартиры, выданные на основании решения о выделе долей в квартире.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся в вопросах недвижимости и семейного права, который сможет провести юридический анализ ситуации и помочь с оформлением всех необходимых документов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые возможно будут применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 38 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О материнском капитале"
2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
3. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве"
4. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
5. Статья 131 Семейного кодекса Российской Федерации "Доля имущества при разводе"
6. Статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском процессе"