Как купить дом под материнский капитал и выделить доли детям: решение возможности присвоения доли владельцу дома

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при использовании материнского капитала на жилищные нужды можно приобрести жилье как на долю, так и в полном объеме. При этом, если приобретенное жилье зарегистрировано на нескольких лиц, то доли могут быть установлены в соответствии с договором между ними. Следовательно, если детям были выделены доли и на основании заключенного договора вы планируете присвоить их себе, необходимо убедиться в том, что это возможно с точки зрения законодательства и согласовать данное решение с детьми.

Для решения вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Копию свидетельства о рождении детей, на которых были выделены доли из материнского капитала.

2. Копию свидетельства о регистрации сделки купли-продажи дома, в котором указано, что доля, выделенная детям, была оформлена в соответствии с требованиями закона.

3. Документы, подтверждающие, что дети являются совершеннолетними и не возражают против передачи своих долей матери.

4. Документы, подтверждающие, что у матери есть полное право на присвоение долей детей себе.

После предоставления всех необходимых документов, юрист сможет дать консультацию по результатам анализа правовой ситуации и назначить дальнейшие действия в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Статью 26.1 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, которая регулирует порядок использования материнского капитала и установленные ограничения на расходование этих средств.
• Статьи 250-252 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют вопросы совместной собственности и долевой собственности.
• Статью 252.4 Гражданского кодекса РФ, которая определяет порядок совершения сделок по распоряжению долей в праве на общее имущество, включая присвоение доли другому собственнику.
• Статью 333.18 Налогового кодекса РФ, которая регулирует вопросы налогообложения операций по переходу права собственности на недвижимое имущество, включая присвоение доли в праве на общее имущество.