Как выделить доли детям в другом доме под материнский капитал и что делать, если возможность этого неясна

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на приобретение или строительство жилого помещения, которое зарегистрировано на имя матери (родителя), усыновителя или опекуна (попечителя). Если доля в доме, использующим материнский капитал, принадлежит детям, то такой дом не может быть зарегистрирован на имя матери (родителя), усыновителя или опекуна (попечителя), что может привести к проблемам с использованием материнского капитала. Однако, если доля детям будет выделена в другом доме, который можно зарегистрировать на имя матери (родителя), усыновителя или опекуна (попечителя), то использование материнского капитала будет возможно. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, который поможет оформить все необходимые документы и правильно распределить доли в имуществе.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, приобретенный посредством использования материнского капитала.
2. Договор купли-продажи второго дома.
3. Свидетельство о праве собственности на второй дом.
4. Документы, подтверждающие доли детей в первом доме.

Для выделения долей детям в другом доме Вам необходимо заключить договор купли-продажи второго дома и зарегистрировать право собственности на него в уполномоченном органе Росреестра. При этом необходимо учитывать, что доли детей в первом доме не могут быть переданы другому собственнику без их согласия. Также следует обратить внимание на то, что выделение долей детям может повлечь изменение процентного соотношения владельцев первого дома и необходимость перераспределения соответствующих расходов и доходов.

Статья 35.6 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале" - о порядке использования материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - о долевой собственности.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке распределения имущества, находящегося в общей долевой собственности.

Статья 29 Семейного кодекса Российской Федерации - о праве родителей на определение места жительства ребенка.