Узаконенная перепланировка и налог на квартиру: важная информация для продавца

При продаже указанной квартиры попадает под обложение налогом на прибыль, если она продается с прибылью. Основание для расчета налога – разница между продажной ценой и первоначальной стоимостью, учитывая все документы на перепланировку и реставрацию. Также при продаже квартиры, которая была перепланирована, могут быть учтены изменения ее площади и границ.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и сведения:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное до и после проведения перепланировки.

2. Решение суда о сохранении квартиры в реконструированном состоянии с увеличенной площадью.

3. Документы, подтверждающие факт проведения перепланировки и увеличения площади квартиры.

4. Сведения о кадастровой стоимости квартиры до и после проведения перепланировки.

При продаже квартиры могут возникнуть налоговые обязательства по налогу на доходы физических лиц. Размер налога будет зависеть от суммы полученной при продаже квартиры и других обстоятельств.

При этом, увеличение площади квартиры, в связи с проведением реконструкции, может повлиять на ее кадастровую стоимость, но не обязательно. В любом случае, собственник должен будет уплатить налог на имущество указанной стоимости в соответствующие сроки.

Если у собственника возникнут какие-либо сомнения относительно порядка налогообложения при продаже квартиры, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или налоговому консультанту.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 558 Налогового кодекса Российской Федерации.