Узаконенная перепланировка квартиры: как защитить свои права и избежать штрафа

Если у вас есть подтверждающие документы на узаконенную перепланировку, то вы можете предоставить их Управляющей компании в соответствии с надлежащим порядком. В случае, если УК не признает эти документы, вы можете направить им письменное заявление с просьбой рассмотреть предоставленные вами документы и принять соответствующие меры. В случае, если просьба не будет удовлетворена, вы можете обратиться в суд для решения данного спора.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить все документы, подтверждающие перепланировку квартиры, включая узаконенную схему перепланировки из Единого государственного реестра недвижимости. Также следует проверить, были ли все необходимые согласования и разрешительные документы получены и узаконены. Если все в порядке, необходимо направить запрос УК на письменном обосновании требований о возврате стен на место и подаче иска в суд. В случае отсутствия нарушения законодательства, Вы можете обратиться в суд за защитой своих прав и интересов, а также требовать возмещения убытков и морального вреда в связи с необоснованными требованиями УК.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 12 Федерального закона РФ от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об обеспечении функционирования объек­тов жилищного фонда" (обязанности эксплуатирующей организации);
• Статья 55 Жилищного кодекса РФ (права и обязанности собственника жилого помещения);
• Статья 138 Жилищного кодекса РФ (особенности установления и изменения границ жилых помещений);
• Статья 160 Жилищного кодекса РФ (управление многоквартирным домом).