Узаконенная планировка, но Газсети требуют оформить инд. проект

Здравствуйте, Сергей! К мероприятиям, ТРЕБУЮЩИМ разработки проектной документации, относятся:

- работы, затрагивающие несущие конструкции дома (например, устройство или расширение проема в несущей стене, перекрытии, устройство антресоли);

- работы, затрагивающие общее имущество многоквартирного дома и (или) изменяющие архитектурный облик дома (например, устройство или изменение входной группы в нежилое помещение, устройство навеса на террасе, устройство вентиляционного короба на фасаде, установка перегородки в приквартирном холле);

работы по изменению габаритов санузла, ванной, перенос кухни в другое помещение;

- изменение границ обособленных помещений в целях их объединения или разделения;

- создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов балконов и лоджий без затрагивания архитектурного облика многоквартирного дома.

Полный перечень работ, требующих разработки проектной документации указан в пунктах 2 и 3 приложения 1 к Постановлению № 508-ПП.

Поскольку в вашем случае имело место объединение кухни с гостиной, то такие работы требуют разработки проектной документации в частности на газовое оборудование.

Поэтому рекомендую Вам исполнить предписание, чтобы не платить штраф в дальнейшем.

Для более подробной консультации рекомендую Вам выбрать один из платных вариантов консультации на нашем сайте.

Цены очень доступные!

Если вы хотите получить консультацию в письменном формате, выберите платный тариф по ссылке https://prav.io/question.

Если же вам нужна полноценная телефонная консультация, вы можете ее получить по ссылке https://prav.io/consultation.

Успехов в решении ваших вопросов!

Дополню, что Проект газификации частного дома, хозяйственных построек или производственных помещений — это пояснительная записка, в которой прописывается маршрут газопровода, расположение газового оборудования, вытяжки, дымохода, параметры энергоэффективности объекта и другие детали. В итоговом документе кроме схем, техпаспортов и сертификатов на оборудование должны быть акты обследования вентиляционных каналов и дымоотводов. Проект газификации всегда индивидуален.

После получения технических условий для газификации частного дома можно переходить к составлению проекта. Вы можете заказать эту услугу в ГРО своего региона или у сторонней компании, имеющей разрешение на данный вид проектирования.

Анна, спасибо большое за ответ!

По последнему сообщению , у нас не частный дом, а хрущёвка.

А вот по предыдущему, я только не понял всё равно под какой из пунктов явно можно считать обязательным проект.

- работы, затрагивающие несущие конструкции дома (у нас не несущая)

- работы, затрагивающие общее имущество многоквартирного дома (не подходит)

- работы по изменению габаритов санузла, ванной, перенос кухни в другое помещение; (кухня не перенесена , а объединена)

- изменение границ обособленных помещений в целях их объединения или разделения; (это не обособленное помещение)

   ("Помещение считается обособленным, если оно отграничено от остального объема здания (сооружения) строительными конструкциями")

- создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов балконов и лоджий без затрагивания архитектурного облика многоквартирного дома

В любом случае, ещё раз спасибо!

Здравствуйте, Сергей! В данном случае рекомендую Вам обратиться к начальнику ГазСети с письменным заявлением с просьбой разъяснить сложившуюся ситуацию, а именно: на основании какого нормативно -правового акта Вам выписано данное предписание, а также попросить разъяснить, куда необходимо обратиться. Кроме того, к заявлению приложите копии имеющихся у Вас документов, подтверждающих факт законности перепланировки квартиры. Заявление отправляйте по почте заказным письмом с уведомлением. Ответ должен придти в течение месяца.

В таком случае будет более понятно, как действовать в дальнейшем. Кроме того, Вы можете на странице вопроса прикрепить файл с присланным Вам уведомлением из ГазСети, я ознакомлюсь с его содержанием, и смогу сказать что-то определенное.

Дополню, что если времени на выполнение предписания у Вас немного, тогда можно использовать ускоренный вариант: если есть возможность, то запишитесь на прием к начальнику ГАЗСЕТЕЙ, предварительно напишите и письменное заявление и возьмите его с собой на приём, также возьмите и копии документов. 

Начальнику задавайте вопросы устно, о том, в связи с чем Вы должны при наличии документов, исполнять предписание, но зарегистрируйте у секретаря и письменное заявление.