Узаконенная кладовка в общем холле: возможен ли снос по закону?

В соответствии с положениями законодательства Российской Федерации, снос узаконенной кладовки, находящейся в общем холле коммунальной квартиры, возможен только при наличии решения суда об устранении препятствий для нормального пользования общим имуществом в многоквартирном доме. При этом необходимо учитывать, что снос кладовки может повлечь за собой возникновение обязательств по возмещению ущерба, если это приведет к уменьшению площади жилых или нежилых помещений, которые были учтены при выдаче разрешения на строительство объектов недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на комнату, в которой находится кладовка.

2. Договор аренды комнаты, если таковой имеется.

3. Правоустанавливающие документы на общее имущество, в том числе на общий холл, где находится кладовка.

4. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установке кладовки в общем холле и ее узаконении.

5. Свидетельство о регистрации прав на кладовку.

На основании предоставленных документов необходимо проанализировать правовую ситуацию и выяснить, имеют ли соседи право требовать сноса узаконенной кладовки. Если соседи не могут доказать, что установка кладовки нарушает их права или права других собственников, то снос кладовки нецелесообразен и не может быть осуществлен на законных основаниях. Если же выяснится, что кладовка действительно занимает общее место без законного основания, то ее можно будет демонтировать.

Гражданский кодекс РФ: Статья 251. Использование общего имущества в многоквартирном доме Статья 252. Порядок использования общего имущества в многоквартирном доме

Жилищный кодекс РФ: Статья 36. Общая долевая собственность на общее имущество Статья 57. Права и обязанности участников долевой собственности на общее имущество Статья 105. Использование общего имущества в многоквартирном доме

Кодекс РФ об административных правонарушениях: Статья 7.18. Нарушение законодательства о благоустройстве населенных пунктов и придомовых территорий

Кодекс РФ об административных правонарушениях: Статья 7.19. Нарушение установленного порядка размещения рекламы