Перегородка в общем холле: проблема с УК и ужасные условия проживания – опыт добросовестного платильщика

Если перегородка была установлена на территории общего имущества многоквартирного дома, то ее установка должна была быть согласована с органом управления многоквартирного дома. В противном случае, установка перегородки является нарушением правил пользования общим имуществом. В таком случае УК, которая представляет интересы собственников помещений, вправе обратиться в суд за восстановлением правил пользования общим имуществом. При этом следует иметь в виду, что установка перегородки может быть оспорена только в течение определенного законом срока, после которого возможность оспаривания теряется. Тем не менее, особенности конкретного случая требуют дополнительного изучения, чтобы дать точный и детальный ответ.

Для ответа на этот вопрос необходимо уточнить, какое именно решение нужно принять в данной ситуации. Если речь идет о рассмотрении вопроса о законности перегородки на первом этаже общего холла, то необходимы следующие документы:

1. Документы на право собственности на здание и прилегающую территорию.
2. Договоры с управляющей компанией (УК) и иные документы, подтверждающие правомочность действий УК по управлению зданием и прилегающей территорией.
3. Регламент или иные нормативные акты, утвержденные руководством УК, касающиеся порядка использования общего имущества, включая общий холл.
4. Постановление, решение или иной акт органа местного самоуправления, утвержденный по результатам проверки законности размещения перегородки на первом этаже общего холла.
5. Решение суда, ранее вынесенное по поводу данного спора, если таковое имеется.

На основании данного описания вопроса нельзя назвать конкретные статьи закона, так как неизвестны детали спора и основания исковых требований УК. Однако для решения спора могут применяться различные нормы Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", а также иные нормативные акты, регулирующие отношения между жильцами и УК.