Узаконение строения и выкуп участка с баней в собственности и аренде на 50 лет

Для узаконения такого строения необходимо обратиться в местное отделение Росреестра и получить технический паспорт на земельный участок и построенное на нем строение. После получения технического паспорта необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который занимается выдачей разрешений на строительство, с целью оформления документов на легализацию строения.

Что касается выкупа участка, находящегося в аренде на 50 лет, в данном случае необходимо обратиться в орган, предоставивший участок в аренду, и уточнить возможность выкупа земельного участка на условиях, предусмотренных договором аренды. После согласования условий выкупа необходимо заключить договор на выкуп земельного участка и оплатить соответствующую сумму, согласно условиям договора.

Для узаконения построенного здания на двух участках и выкупа участка, который в аренде, нужно собрать несколько документов. Ниже представлен перечень документов, которые могут потребоваться в данном случае:

1. Договор аренды земельного участка на 50 лет.
2. Документы, подтверждающие право собственности на другой участок.
3. Документы на здание, в том числе проект, технический паспорт здания, сведения о собственнике здания.
4. Разрешение на строительство, если такой документ был необходим во время строительства.
5. Свидетельство о собственности на здание и на участок, который уже принадлежит вам.
6. Документы, подтверждающие фактическое соединение двух участков земли под общую баню.
7. Справка о стоимости земельного участка, который нужно выкупить.

После сбора необходимых документов следует обратиться к юристу, который проанализирует ситуацию и подготовит необходимые документы для узаконения постройки и выкупа участка в аренде. Другой важный момент – узнать, на какую стоимость может быть рассчитан выкуп земли, потому что ценовые параметры в данной ситуации могут должным образом отличаться.

Статьи 209-210 Градостроительного кодекса РФ, статьи 1302-1311 Гражданского кодекса РФ и статьи 35-44 Федерального закона "Об объектах недвижимости" могут быть применимы для решения данного вопроса. Кроме того, необходимо ознакомиться с договором аренды и другими применимыми законодательными актами.