Земельный участок для огородничества с баней в собственности: узаконение и регистрация права

Здравствуйте! Для узаконения построенного на вашем земельном участке объекта необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением и комплектом необходимых документов. При этом следует учитывать, что для строительства на земле населенных пунктов требуется соответствующее разрешение в виде градостроительного плана или разрешения на строительство. Также следует убедиться в соответствии построенного объекта с требованиями градостроительного кодекса РФ и иных нормативных актов.

Для узаконения построенной Вами бани на земельном участке в России и получения соответствующего права на землю, Вам необходимо представить следующие документы:

1) Заявление о присвоении кадастрового номера объекту недвижимости; 2) Копия документа на право собственности на земельный участок; 3) Кадастровый паспорт на земельный участок; 4) Свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок; 5) Технический план бани с указанием размеров и эскизами; 6) Документы, подтверждающие соответствие построенной Вами бани санитарным и строительным нормам и правилам; 7) При необходимости – согласие соседей на возведение бани на земельном участке.

Кроме того, может потребоваться оплата государственной пошлины за рассмотрение заявления и проведение соответствующих процедур.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, особенно Глава 34 "Вещное право" и Глава 16 "Договоры о земельном участке"
• Земельный кодекс Российской Федерации, особенно статьи 29, 30, 39, 41, 48, 49, 54
• Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об оценке" (если необходима оценка стоимости бани)
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (если необходимо зарегистрировать право на баню)