Увеличение стоимости квартиры в договоре по просьбе покупателя: причины и риски для продавца

Для продавца это опасно, так как если органы государственного контроля обнаружат несоответствие декларированной стоимости квартиры ее фактической стоимости, то продавцу грозит штраф, а также возможные юридические последствия. Кроме того, такие действия со стороны покупателя могут поставить под угрозу всю сделку и привести к отмене договора.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем.
2. Оценочный отчет независимого оценщика, подтверждающий рыночную стоимость квартиры.
3. Документы, подтверждающие право продавца на продажу квартиры.
4. Документы, подтверждающие личность покупателя.
5. Документы, свидетельствующие о получении денежных средств от покупателя.
6. Копия документа, подтверждающего регистрацию договора в юстиции.

Для продавца указание завышенной стоимости квартиры в договоре купли-продажи может привести к нарушению законодательства Российской Федерации и преследованию в соответствии с законодательством о защите прав потребителей. Также это может повредить репутации продавца и нанести вред его деловой репутации.

Статья 170 ГК РФ - Злоупотребление правом в сфере гражданских прав; Статья 178 ГК РФ - Сделки, совершенные с нарушением закона или иных правил, не признаются судом; Статья 307 ГК РФ - Ненадлежащее исполнение обязательств.