Увеличение площади участка за счет близлежащей неэксплуатируемой территории на границе застройки: права на использование.

В соответствии с законодательством Российской Федерации увеличение площади земельного участка за счет близлежащей территории, принадлежащей поселению, может быть осуществлено в соответствии с законодательством о земле. Для этого необходимо провести процедуру образования нового земельного участка путем выдела из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В зависимости от конкретных обстоятельств такое изъятие и выделение земельных участков может производиться как на основании соглашения между участниками процедуры, так и по решению суда, если такого соглашения не было достигнуто. В любом случае проведение данной процедуры является необходимым условием для увеличения площади земельного участка.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Заявление на увеличение площади земельного участка за счет близлежащей территории (с указанием конкретных границ участка, который планируется увеличить).
2. Кадастровый паспорт земельного участка, который нужно увеличить.
3. Кадастровая выписка на земельный участок и близлежащую территорию.
4. Документы, подтверждающие право собственности на близлежащую территорию (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности).
5. Технический план земельного участка, на котором показано, как будет произведено увеличение площади.
6. Разрешение на осуществление строительных работ на данной территории, если такое в настоящее время требуется.

Права на такое увеличение могут быть основаны на договоре аренды, соглашении о безвозмездном пользовании, наследстве или путем приобретения права собственности на данную территорию. Однако в каждом конкретном случае права на увеличение площади земельного участка будут оцениваться индивидуально в соответствии с правовой базой.

1. Статья 129 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Увеличение площади земельного участка, изменение его границ"
2. Статья 38 Земельного кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельные участки и право пожизненного наследуемого владения земельным участком"