Уведомление управляющей компании о замене системы отопления в нежилом помещении и возможности взаимозачета работ

Добрый день! В соответствии с Законом РФ "Об управлении многоквартирными домами" вы имеете право на взаимозачет работ, произведенных в нежилом помещении, с платежами за коммунальные услуги. Для составления письма в управляющую компанию можно использовать следующие документы: договор оказания услуг, свидетельство о праве собственности на помещение, а также все документы, подтверждающие произведенные вами работы и их стоимость. Однако, рекомендуем уточнить возможность взаимозачета непосредственно в управляющей компании и запросить у них формулировки официальной позиции по этому вопросу. С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие, что Вы являетесь собственником нежилого помещения;
2. Документы, подтверждающие проведение ремонтных работ по замене системы отопления (например, копии счетов и договоров с исполнителем работ);
3. Копия договора на предоставление коммунальных услуг;
4. Письмо с просьбой о взаимозачете ремонтных работ и коммунальных услуг в управляющую компанию.

В ходе рассмотрения данного вопроса управляющая компания может запросить дополнительные документы и информацию. В качестве юридических оснований для взаимозачета можно ссылаться на статью 317 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Взаимоотношения управляющих организаций и собственников или иных правообладателей помещений в многоквартирном доме" и статья 290 Гражданского кодекса РФ "Взаимная компенсация долгов".