Отказ управляющей компании в перерасчете за водоснабжение: причины и действия в случае отсутствия приборов учета в нежилом помещении

Согласно Закону РФ "О ЖКХ" (ст.15) и Типовому договору управления многоквартирным домом, ответственность за установку и обслуживание приборов учета воды несет управляющая организация. Отсутствие приборов учета воды не является основанием для отказа в перерасчете платежей за водоснабжение. Просим обратиться к управляющей компании и обоснованно требовать пересчет платежей за водоснабжение. В случае отказа управляющей компании необходимо обратиться в суд с иском о пересмотре платежей за водоснабжение. Квитанции за свет не могут служить подтверждением отсутствия потребления воды.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить управляющей компании следующие документы:

1. Документ, подтверждающий факт отсутствия проживания в квартире (например, выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности на квартиру и т.д.).

2. Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг за период, за который был запрос на перерасчет (например, квитанции об оплате электроэнергии).

3. Если есть возможность, то следует обратиться в суд или к эксперту для установления факта отсутствия водоотводящей системы в квартире.

В случае отказа управляющей компании в перерасчете несмотря на наличие необходимых документов, можно обратиться в местный орган Роспотребнадзора или суд. В подобной ситуации решение вопроса будет зависеть от конкретного судебного решения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 154 Жилищного кодекса РФ - обязанности управляющей организации по содержанию жилого помещения.
2. Статья 166 Жилищного кодекса РФ - порядок взимания платежей за коммунальные услуги.
3. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем коммунально-бытового обслуживания многоквартирных домов и жилых домов, расположенных на территории Российской Федерации" - требования к установке приборов учета.