Определение ответственности за оплату отопления в нежилом помещении с двумя собственниками

Если оба собственника являются собственниками помещения на правах совместной собственности и не заключали между собой договор о разделе платежей за отопление, то они несут совместную ответственность за оплату счетов за отопление. Отсутствие отопления в одной части помещения не является основанием для отказа в оплате данного счета. Однако, собственник, который незаконно отрезал батареи отопления, может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для разрешения данного вопроса необходимо обратиться к документам, в которых содержится информация о правах и обязанностях собственников нежилых помещений.

В частности, следует изучить:

1. Устав домовладения или правила использования помещений, утвержденные собственниками нежилых помещений.

2. Договор на поставку тепловой энергии и условия его исполнения.

3. Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения", если нежилое помещение находится в здании, признанном объектом культурного наследия.

На основании вышеуказанных документов нужно проанализировать права и обязанности каждого из собственников. Если один из собственников незаконно отрезал батареи отопления, то он несет ответственность за это и должен восстановить систему отопления в нежилом помещении.

Счета за отопление следует оплачивать тому собственнику, который использует отопление в своих целях. Если отопления нет в общей части здания, то следует обратиться к управляющей компании или органам местного самоуправления для решения проблемы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

• Статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность";
• Статью 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пересмотр договора исковым порядком";
• Статью 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Управление общей собственностью";
• Статьи 12.1, 12.2, 13, 16, 19 Федерального закона о теплоснабжении.

Однако для более точного ответа необходима более детальная информация о правовом статусе помещения, договоре на поставку тепла и отопления, а также действующих нормативных актах в месте нахождения нежилого помещения.