Определение ответственности за задолженность по коммунальным услугам в нежилом помещении с двумя собственниками

В соответствии с Законом "Об объектах недвижимости" РФ, если у нежилого помещения есть несколько собственников, то они несут солидарную ответственность за обязательства по оплате коммунальных услуг. Это означает, что каждый из собственников должен оплачивать долю задолженности, пропорциональную его доле в праве собственности на помещение. На практике, обычно собственники заключают договор о совместном использовании нежилого помещения и устанавливают порядок оплаты коммунальных услуг. В случае, если договор не заключен или не предусматривает порядок оплаты долга, каждый из собственников может быть привлечен к ответственности за неуплату задолженности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности на данный не жилой объект, которые подтверждают доли каждого из двух собственников.

2. Договор, регулирующий отношения между собственниками, в том числе и по вопросам оплаты коммунальных услуг.

3. Документы, подтверждающие задолженность по коммунальным услугам (например, счета-фактуры от организации, предоставляющей коммунальные услуги).

4. Законодательные нормы, регулирующие отношения между собственниками объектов недвижимости.

На основании указанных выше документов и законодательных норм специалист сможет дать конкретный ответ на данный вопрос. При этом, наиболее вероятным вариантом будет распределение задолженности между собственниками пропорционально их долям в праве собственности на данный не жилой объект.

Для ответа на данный вопрос необходимо указать конкретный закон о коммунальных услугах, который был принят в Российской Федерации. Без такой информации невозможно определить конкретные статьи, которые применимы к данной ситуации.