Решаем задолженность по коммунальным услугам со счетов: пересчет долга и вопросы ответственности

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за оплату коммунальных услуг возлагается на собственника жилого помещения. Однако, если Вы не являетесь собственником, а только прописаны в квартире, то Вы несете ответственность за задолженность только в случае, если проживаете в квартире без собственника с разрешения суда. В связи с истечением срока исковой давности сумму долга можно пересчитать только при наличии соответствующего судебного решения. Чтобы привлечь к ответственности собственника, необходимо обратиться в суд с иском. Желательно получить доказательства его владения квартирой (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

Для решения данного вопроса, у Вас должны быть следующие документы:

1. Документ, подтверждающий Ваше проживание и прописку в указанной квартире;

2. Документ, удостоверяющий собственническое право на данную квартиру;

3. Расходные квитанции, подтверждающие факт получения Вами коммунальных услуг, а также доказательства оплаты этих услуг.

Чтобы рассчитать сумму долга, необходимо ознакомиться с документами, где были фиксированы начисления за коммунальные услуги. Также нужно уточнить у должников и управляющей организации срок давности задолженности и выяснить факты одновременности проживания собственника и получения уведомлений о задолженности за данный период времени.

На этапе решения этой проблемы, необходимо направить официальный запрос в управляющую организацию с требованием пересмотра суммы задолженности, а также в письменном виде поручить взыскание задолженности на собственника квартиры. Если управляющая организация не находит решения, нами могут быть начаты судебные разбирательства, в которых мы будем защищать ваши интересы.

статья 307 Гражданского кодекса РФ; статья 152 Жилищного кодекса РФ; статья 158 Гражданского процессуального кодекса РФ.