Иск на взыскание задолженности по коммунальным услугам: правоохранительные ограничения и пересчет оплаты - решение суда необходимо

Суд должен рассмотреть представленные доказательства и обстоятельства дела, включая акт специалиста ТО ТУ Роспотребнадзора и заявление гр. С. в МУП «ЖКХ Новоузенского района» о ненадлежащем оказании услуги, и принять решение на основании действующего законодательства Российской Федерации в отношении взыскания задолженности за коммунальные услуги.

В соответствии с Федеральным законом от 17.07.2009 N 172-ФЗ "Об объектах капитального строительства", в случае оказания коммунальных услуг ненадлежащего качества, плательщик имеет право на перерасчет платы за такие услуги. Порядок перерасчета определен законодательством о защите прав потребителей и местными нормативными актами. Он может осуществляться путем предъявления требования о перерасчете платы по месту оказания коммунальных услуг или через суд.

Для решения данного вопроса суду необходимо иметь следующую документацию: иск ООО «Управляющая компания Новоузенск» к гр. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, акт специалиста ТО ТУ Роспотребнадзора от 30.01.2014 г., содержащий информацию о температуре и состоянии квартиры, не соответствующих требованиям СанПиНа 2.1.2.1002-00, а также заявление гр. С. от 10.01.2014 г. в МУП «ЖКХ Новоузенского района» об оказании услуг ненадлежащего качества.

Относительно решения суда, необходимо отметить, что в данном случае иск ООО «Управляющая компания Новоузенск» может быть удовлетворен только частично, поскольку ответчик имеет право на перерасчет платы за коммунальные услуги в соответствии с требованиями законодательства. При наличии доказательств ненадлежащего качества оказываемых коммунальных услуг (как, например, акта специалиста ТО ТУ Роспотребнадзора), потребитель может обратиться к управляющей организации с требованием о перерасчете платы. В случае, если управляющая организация отказывается осуществить перерасчет, потребитель имеет право обратиться в суд с иском об истребовании перерасчета платы за коммунальные услуги.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 309 ГК РФ "Право собственника здания или сооружения на получение вознаграждения за использование чужого здания или сооружения" - Статья 317 ГК РФ "Право собственника здания или сооружения на возмещение расходов, связанных с содержанием здания или сооружения" - Статья 534 ГК РФ "Основание ответственности продавца за недостатки товара" - Статья 14 ФЗ "О защите прав потребителей" - Статья 15 ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности"

Решение суда должно основываться на представленных доказательствах и действующем законодательстве. В случае если услуги были оказаны ненадлежащего качества, суд может вынести решение о перерасчете платы за коммунальные услуги. Перерасчет производится по заявлению потребителя в порядке, установленном законодательством.