Разделение долга по коммунальным услугам при наличии двух лицевых счетов в муниципальной квартире

В соответствии с Законом о ЖКХ Российской Федерации, общедомовые нужды, включая коммунальные платежи, определяются и распределяются между собственниками жилых помещений на основании договора управления многоквартирным домом. Если долг по коммунальным платежам был сформирован до разделения лицевых счетов, то это является общим долгом собственников помещения. В такой ситуации разделить долг по коммунальным платежам возможно только с согласия всех собственников жилых помещений, иначе долг считается общим и распределяется между ними поровну.

Для разрешения данного вопроса следует обратиться в местный орган жилищной инспекции (ЖКХ) или управляющую компанию, которая ведет учет коммунальных платежей в данной муниципальной квартире. Для решения данного вопроса следует предоставить документы, подтверждающие факт разделения лицевых счетов и данные о задолженности. В зависимости от сложности ситуации, может потребоваться также предоставление документов, связанных с соответствующей сделкой по отчуждению прав на жилое помещение. Также, возможно потребуется обращение в суд для разрешения данного вопроса, если стороны не могут самостоятельно договориться по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, в частности к статье 308 "Солидарное обязательство".