Установка ворот на территорию дома: обязательная оплата для собственников помещений. Вопросы оплаты и отмены решения совета дома

Совет дома имеет право решать вопросы, касающиеся установки ворот на территорию дома, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. В данном случае, если такое решение было принято в соответствии с процедурами и правилами, установленными законодательством, то оно является правомерным.

Однако, если кладовка фактически является частью квартиры, то выставление двойной суммы за установку ворот является ошибкой. Квадратные метры кладовки следует исключить из вычисления суммы для установки ворот, а оплата должна взиматься только за квартиру.

Если с суммой оплаты произошла ошибка, вы можете обратиться к председателю совета дома с просьбой рассмотреть возможность исправления выставленной суммы. Если вопрос не урегулирован путем пересмотра, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании выставленной вам двойной оплаты незаконной.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Решение собрания собственников помещений о установке ворот на въезд на территорию дома.

2. Устав дома или иное регулирующее деятельность собственников помещений документ, в соответствии с которым было принято решение.

3. Документы, подтверждающие, что кладовка является частью Вашей квартиры.

Решение собрания собственников, если оно было принято в соответствии со всеми процедурами и установленным законодательством РФ порядком, является обязательным для выполнения всеми собственниками. Однако, если установка въездных ворот не является обязательной и их установка не связана с наличием конкретного видимого объекта, то данный решение не может являться обязательным для выполнения собственниками помещений, поскольку в данном случае нет оснований для взыскания с вас оплаты за услугу, которая вам не предоставляется. Если ворота установлены и Вам была выставлена счет-квитанция на оплату услуги по установке ворот, включающую в себя две суммы за установку ворот, то необходимо проверить, не содержит ли счет-квитанция ошибок в расчетах. Также Вы можете обратиться в суд с иском о возврате переплаты за услугу по установке ворот.

Для того чтобы отменить решение совета дома, необходимо провести общее собрание собственников помещений и снять данный вопрос с повестки дня. Однако, для этого необходимо выполнить все процедуры и требования, установленные законодательством в процессе принятия решения на собрании собственников.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от обстоятельств дела и региона РФ. Но как правило, данный случай попадает под действие статей:

• Статья 30 Жилищного кодекса РФ: о правах и обязанностях собственников жилых помещений в многоквартирном доме;
• Статья 36 Жилищного кодекса РФ: об организации управления многоквартирными домами, в том числе порядке их формирования;
• Статья 44 Жилищного кодекса РФ: о решениях общего собрания собственников жилых помещений, в том числе процедура принятия решений и порядок обжалования;

Для решения данного конкретного вопроса, необходимо ознакомиться с уставом ТСЖ (Товарищества собственников жилья), договором управления домом и решением общего собрания собственников жилья о установке ворот на въезде на территорию дома и взимании платы со всех собственников помещений. Если устав и договор не противоречат закону и установленным нормам, то решение общего собрания является обязательным для выполнения. Однако, если вы не согласны с выставленными счетами, вы можете оспорить их и оспорить решение общего собрания в судебном порядке.