Как инициировать собрание совета дома и повлиять на решения, принимаемые членами совета, включая председателя

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, решение о проведении собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято председателем, собранием собственников помещений, управляющей организацией, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. При этом, обязанность возложенная на совет дома касается в первую очередь организации жизни в доме, в т.ч сбора и распределения затрат на содержание и эксплуатацию дома, и совет дома вправе принимать решения, касающиеся данных вопросов, однако необходимость инициирования проведения собрания собственников помещений возложена на выше перечисленные лица.

Для инициирования собрания жильцов и принятия решения по вопросам, касающимся дома, необходимо соблюдать процедуру, определенную в законодательстве Российской Федерации. Для этого потребуются следующие документы:

1. Устав ТСЖ (товарищества собственников жилья) или жилищного кооператива, если таковые имеются.
2. Правила внутреннего распорядка дома, если они утверждены.
3. Законы и нормативные акты, регулирующие отношения между собственниками жилья и управляющей организацией.

Если собрание жильцов не назначается председателем по собственной инициативе, а собрать его требуется именно по просьбе одного из жильцов, то заявление в письменной форме со стороны жильца может выступать в качестве документа инициирования проведения общего собрания. При этом необходимо соблюдать сроки, установленные законодательством Российской Федерации для проведения общего собрания (не реже, чем один раз в год).

Статьи 154-160 Жилищного кодекса Российской Федерации (о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме). Также, статьи 29, 30, 31, 32 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" (о правах и обязанностях органов управления ООО).