Установка кабелей в общедомовом имуществе: компенсация и правовая ответственность

По законодательству Российской Федерации, кабельная компания, проложившая свои кабели по стенам подъезда, должна заключить с ТСЖ договор об использовании общедомового имущества и уплатить соответствующую плату за использование данного имущества. Однако, исходя из конкретных обстоятельств дела, необходимо уточнить, на чьей территории проходили работы по прокладке кабелей и имеет ли ТСЖ право требовать оплаты за использование данного участка имущества.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации ТСЖ.
2. Устав ТСЖ, который устанавливает порядок использования и оплаты общедомового имущества.
3. Договор между кампанией и ТСЖ на использование общедомового имущества, если таковой заключен.

В соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ТСЖ является управляющей компанией дома и владеет общедомовым имуществом, которое включает в себя подъезды, проходы, лифты и другие коммуникации, включая кабельные сети.

Если кампания проложила свои кабели по стенам подъезда и использует общедомовое имущество без соответствующего договора и оплаты, то ТСЖ имеет право требовать соответствующей оплаты и заключения договора об использовании общедомового имущества. В противном случае, ТСЖ может обратиться в суд за принудительным взысканием задолженности и обязательным заключением договора.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от конкретного регулирования общих вопросов управления многоквартирным домом в соответствующем регионе.

Однако, в целом, для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи:

1) Статья 35 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает порядок пользования общедомовым имуществом многоквартирного дома;

2) Статья 171 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует отношения по использованию имущества, принадлежащего нескольким лицам, в том числе в случае общей собственности на недвижимость;

3) Положения градостроительного законодательства РФ, которые могут содержать требования к размещению коммуникационных сетей на территории многоквартирного дома.