Решение проблемы проседания пола в квартире и ответ на вопрос о лагах как общедомовом имуществе

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости" лаги могут относиться к общедомовому имуществу, если это предусмотрено договором между собственниками помещений в доме или решением общего собрания собственников. Однако, для выяснения конкретного статуса лагов в Вашем доме, обращайтесь к управляющей компании или к администрации дома. Что касается ремонта внутри Вашей квартиры, то он является предметом ответственности собственника квартиры и должен проводиться за его счет. Однако, если ремонт вызван дефектом общедомового имущества, то возможно обращение в суд для взыскания расходов на ремонт с собственников общедомового имущества. В таком случае рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и оценки ситуации.

Чтобы определить, относятся ли лаги к общедомовому имуществу, необходимо обратиться к Уставу и Правилам внутреннего распорядка Многоквартирного дома. В большинстве случаев, лаги, находящиеся в перекрытиях между этажами, относятся к общедомовому имуществу.

Чтобы решить вопрос с ремонтом пола, Вам следует обратиться в жилищную инспекцию вашего района и подать заявление о проверке жилищных условий в квартире. После проведения проверки, Вам могут выдать рекомендации по устранению дефектов и предписания о ремонте.

Если лаги относятся к общедомовому имуществу, то ремонт должен быть проведен за счет средств домовладельцев. Если же лаги относятся к частному имуществу, их ремонт и затраты несет владелец квартиры.

Стоит отметить, что обязанность ремонта лагов возлагается на управляющую компанию в тех случаях, когда она является исполнительным органом собственников дома. Однако, в случае ненадлежащего выполнения своих обязанностей управляющей компанией, ее можно привлечь к материальной ответственности.

Ниже перечислены несколько статей, которые могут быть применимыми к данной ситуации:

Статья 256 Гражданского Кодекса РФ - "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме"

Статья 765 Гражданского Кодекса РФ - "Обязанности собственника и пользователя помещения"

Статья 779 Гражданского Кодекса РФ - "Общие положения об ответственности за причинение вреда"

Статья 1079 Гражданского Кодекса РФ - "Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков имущества"

Статья 131 Жилищного Кодекса РФ - "Ответственность собственника жилого помещения за сохранность общего имущества дома"

Статья 154 Жилищного Кодекса РФ - "Обязанности собственника жилого помещения по содержанию жилищного фонда"