Судебный иск после залива: ЖЭК отрицает работу водопроводчика на общедомовом имуществе

Как мне защититься от иска соседей за залив, произошедший из-за работ, выполненных ЖЭКовским водопроводчиком на общедомовом имуществе, если на суде представители ЖЭКа заявляют, что не знают этого водопроводчика и у него нет прав работать в доме от ЖЭКа, хотя он уже лет 10 работает на доме и заявлял, что является штатным водопроводчиком, а ЖЭК не признает свою ответственность и суд длился пол года, а давность по статье 7.27.1 составляет только 3 месяца, а также может ли быть необходимы свидетельские показания?

| Влад, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Данное деяние не подпадает под статью 7.27.1. Ущерб был причинен не путем обмана или злоупотребления доверием, а в результате не качественно выполненных работ на общедомовом имуществе. В данном случае необходимо обратиться в суд с иском к ЖЭКу, которому принадлежит ответственность за действия своих работников, включая неоформленного водопроводчика. Давность на подобные иски составляет 3 года.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

По данному факту, статья 7.27.1. не подходит, так как для ее применения нужно, чтобы у виновника было доверие к потерпевшему. Однако, в данном случае у виновника нет доверия к потерпевшим.

Чтобы решить данный вопрос, нужно полностью рассмотреть все обстоятельства дела и применяемые нормы закона. В данном случае, требуется подтвердить факт того, что работу проводил водопроводчик, документы, подтверждающие его участие и ответственность ЖЭКа за его действия. Также стоит обратить внимание на судебное решение и возможность подачи апелляции.

Поэтому, точное решение данного вопроса может быть дано только после подробного анализа всех обстоятельств данного дела.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно описанной ситуации, данное деяние не подпадает под статью 7.27.1 УК РФ, поскольку отсутствует состав преступления, связанный с обманом или злоупотреблением доверием.

Однако, в данном случае могут быть применимы следующие статьи:

  • Статья 1064 Гражданского кодекса РФ, по которой лицо, ответственное за исполнение обязательств, несет ответственность за причинение убытков;
  • Статья 1096 Гражданского кодекса РФ, которая предусматривает ответственность за нарушение правил выполнения работ и спецификаций.
  • Правила Гражданского кодекса РФ, регулирующие ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств (статьи 401-406).

Также возможно применение административных нормативных правовых актов в данной ситуации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы