Установка домофона в подъезде: правила и обязанности компании и жильцов

В соответствии с Законом РФ "Об аренде" (статьи 618-685) и законодательством о жилищном фонде, ответственность за оплату аренды входной двери с домофоном может быть зафиксирована в договоре аренды жилого помещения. Если в договоре аренды предусмотрено определение обязанности арендатора платить арендную плату за объекты общего пользования, которые находятся в доме, то арендатор должен оплатить арендную плату за установку домофона. Однако, если арендатор не пользуется услугами домофона и желает отказаться от нее, может обратиться к арендодателю с соответствующей просьбой о прекращении оплаты услуг домофона. В таком случае арендодатель может принять решение об освобождении арендатора от оплаты услуг домофона на основании договора аренды.

Со стороны компании, установившей домофон, могут потребоваться документы, подтверждающие право владения и эксплуатации домофона в данном подъезде. Кроме того, компания должна предоставить иные документы, подтверждающие ее право на взимание платы за аренду входной двери, если это предусмотрено договором. Со стороны заявителя, не желающего оплачивать арендную плату за входную дверь с установленным домофоном, могут потребоваться документы, подтверждающие его право собственности или аренды жилья в данном подъезде. Кроме того, он может предоставить документы, свидетельствующие о том, что домофон не используется им и не является необходимым для обеспечения безопасности жильцов. В данном случае, возможно потребуется обращение в суд с целью разрешения конфликта между заявителем и компанией.

Статьи закона, которые могут быть применены к данному вопросу, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и договорных условий между компанией и жильцом. Однако, статьями, которые могут иметь отношение к данной ситуации могут быть:

• статья 437 Гражданского кодекса РФ "Договор оказания услуг"
• статья 452 Гражданского кодекса РФ "Оплата услуг"
• статья 704 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения"
• статья 710 Гражданского кодекса РФ "Оплата арендной платы"
• статьи Гражданского процессуального кодекса РФ, регулирующие порядок разрешения споров, возникающих из договоров и договорных отношений.