Установка домофона в подъезде: права соседей-управдомов, обязательность запроса подписей жильцов или разрешения от управляющей компании и возможность заказа без ограничений

Сосед (самоназванный управдом) без письменного согласия жильцов и разрешения от управляющей компании не имеет права установить домофон в подъезде. Установка домофона должна проходить с учетом требований законодательства Российской Федерации и правил, установленных органами управления многоквартирного дома. Компания, которая устанавливала домофон, должна была запросить согласие жильцов и разрешения от управляющей компании для установки домофона. Каждый желающий не может просто так обратиться в компанию по установке домофона и ему просто так его установят. Установка домофона должна осуществляться в соответствии с требованиями закона и правилами, установленными органами управления многоквартирного дома.

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить действующее законодательство, касающееся управления многоквартирными домами и жилищными вопросами.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, для внесения изменений в общее имущество многоквартирного дома, в том числе установки домофона, необходимо проводить общее собрание собственников жилых помещений с вынесением соответствующего решения.

Таким образом, установка домофона без письменного согласия жильцов и разрешения управляющей компании незаконна. Компания, которая устанавливает домофон, обязана запросить все необходимые документы и разрешения от управляющей компании и собственников жилых помещений, прежде чем проводить работу.

Если сосед, самоназванный управдом, установил домофон без согласования и не было проведено общее собрание собственников, то это может рассматриваться как нарушение закона. Жильцы могут обратиться в управляющую компанию или органы местного самоуправления для защиты своих прав и решения возникшей проблемы.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 309 (права и обязанности соседей) - Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 32 (права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме) - Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 36 (права и обязанности управляющей организации) - Федеральный закон "О защите прав потребителей", статьи 18, 19 (обязанности исполнителя и права потребителя)