Установка домофона в подъезде: как избежать игнорирования одной квартирой
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2649474
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинСогласно Закона Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" и "Об управлении многоквартирными домами" установка домофона является обязанностью управляющей организации или товарищества собственников жилья при наличии соответствующих средств. Однако, если квартира, игнорирующая установку домофона, не является собственностью управляющей организации или товарищества собственников жилья, а является частной собственностью, установка домофона без ее согласия может нарушить ее права на недвижимость. В таком случае, рекомендуется установить домофон после достижения договоренности между всеми собственниками жилья в подъезде, включая собственника квартиры, которая игнорирует установку домофона, либо обратиться в суд для решения данного вопроса.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Устав домовладения или другой установленный законом документ, регулирующий порядок принятия решений в домовладении. 2. Решение собрания собственников о необходимости установки домофона в подъездах домовладения. 3. Проект договора на установку и обслуживание домофона. 4. Сведения о собственниках квартир в домовладении и их согласие на установку домофона в подъезде. 5. Документы, подтверждающие невозможность сдачи денег на установку домофона со стороны одного из собственников квартир в подъезде.
На основании указанных документов и решения собрания собственников, в соответствии с уставом домовладения, можно будет принять решение о установке домофона в подъездах домовладения без участия одного из собственников квартир, который не сдает денег на данный момент. Однако необходимо помнить, что установка домофона должна осуществляться в рамках законодательства Российской Федерации и регулирующих его документов.
Статья 253 Жилищного кодекса РФ (обязательные требования к содержанию жилых помещений, жилых домов, жилищного фонда) и статья 30 Закона РФ "О защите прав потребителей" (право потребителя на обслуживание в надлежащих условиях).
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы