Установка домофона в подъезде без согласия: законность ситуации и проблемы с оплатой услуг

Согласно статье 290 Жилищного кодекса Российской Федерации, установка оборудования общего пользования, такого как домофон, осуществляется с согласия собственников помещений, используемых для целей жилищного фонда, проживающих в жилом доме, либо их уполномоченных органов. Если вы не давали согласия на установку домофона, то его установка без согласия собственников является незаконной. Если управляющая организация ссылается на согласие двух третей жителей подъезда, рекомендуется проверить подлинность такого согласия. Если подписи собственников не подлинные, то это может быть основанием для обжалования решения установить домофон на общее собрание собственников.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Устав кооператива, в котором должны быть прописаны права и обязанности членов кооператива, а также процедуры принятия решений.

2. Документы, подтверждающие факт установки домофона (распоряжение органов управления домом, договор с поставщиком услуг и т.д.).

3. Решение собрания членов кооператива, где должно быть точно указано на каком основании было принято решение об установке домофона и какое количество членов кооператива проголосовало за данное решение.

4. Протокол собрания членов кооператива, на котором было принято решение о установке домофона, с подписями всех присутствующих членов кооператива.

5. Документы, подтверждающие вашу должность в кооперативе (протокол о выборе председателя, устав кооператива и т.д.).

Ответ на вопрос о законности принуждения к оплате услуг по установке домофона можно будет дать только после ознакомления со всеми приведенными выше документами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

-Статья 450 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что соседи обязаны соблюдать правила пользования имуществом и не причинять друг другу вреда при его использовании. -Статья 36 Жилищного кодекса РФ, которая определяет права и обязанности собственников жилых помещений, включая использование общего имущества. -Статья 6 Федерального закона "О защите прав потребителей", которая определяет права потребителей на выбор товаров (услуг) и информирование о них. -Статья 10 Федерального закона "О персональных данных", которая требует получения согласия на обработку персональных данных.

На основании этих статей можно оспорить легитимность принуждения к оплате услуг домофона без предоставления конкретных условий договора и без получения согласия на обработку персональных данных.