Установка цифровой антенны в ЖСК ЗЕНИТ: оспорьте грозное уведомление бухгалтера и застрахуйте свой доступ к ТРИКОЛОРу

Согласно Закону "Об объектах капитального строительства" от 21.07.1997, установка телевизионных антенн, в том числе личных, на многоквартирных домах должна производиться с согласия управляющей организации в соответствии с установленными ею правилами. Если установка антенны была согласована с председателем ЖСК, то необходимо уточнить принимаемые ЖСК меры по управлению общим имуществом, в том числе по установке личных антенн. Если не было нарушено установленных правил, бухгалтер ЖСК не имеет права угрожать отключением антенны, в таком случае необходимо обратиться в управляющую компанию или ЖСК с подробным обоснованием своей позиции и документами, подтверждающими правомочность установки антенны.

Для решения данного вопроса необходимо просмотреть устав жилищного кооператива (ЖК), правила пользования общим имуществом ЖК, а также договор аренды крыши дома, если такой существует. Эти документы должны содержать информацию о правилах установки антенн и других электронных устройств на крыше дома, а также о порядке предоставления доступа к крыше жильцам. Если председатель ЖК дал согласие на установку антенны в определенном месте, то это может быть доказательством того, что действия жильцов были законными. Также жильцам следует обратиться к юристу для составления жалобы на действия бухгалтера ЖК, если его угрозы являются незаконными.

К сожалению, я не могу указать конкретные статьи закона, так как решение о данной ситуации должно быть основано на детальном анализе документов, регулирующих правила использования общего имущества жилого дома, устава жск, договорах и правах собственности на крышу здания. Кроме того, решение может быть зависеть от конкретных обстоятельств данного случая, поэтому я могу дать только общую рекомендацию - обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.