Угрозы передачи дела в суд ЖСК ЗЕНИТ в Красногорске из-за неуплаты взносов на капитальный ремонт: кто дал полномочия главному бухгалтеру?

Главный бухгалтер ЖСК "ЗЕНИТ" не имеет права рассылать письма с угрозами передачи дела в суд при неуплате взносов за капитальный ремонт. Данная практика не соответствует законодательству Российской Федерации. Полномочия главного бухгалтера ЖСК ограничиваются областью бухгалтерского учета и налогового учета.

Относительно вывешивания номеров квартир и суммы долга на стене в подъезде, это нарушение конфиденциальности информации. Никто не имеет права разрешать такую практику, так как это неправомерно и нарушает права и свободы граждан, закрепленные в законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса от Вас может потребоваться предоставление следующих документов:

1. Копии устава жилого кооператива ЗЕНИТ, регулирующие полномочия главного бухгалтера и процедуры взыскания задолженности за капитальный ремонт.

2. Копии регламентов и правил взыскания задолженности, утвержденных собранием участников жилого кооператива ЗЕНИТ.

3. Копии документов, подтверждающих, что главный бухгалтерне обладает полномочиями на рассылку писем с угрозами передачи дела в суд в случае неуплаты взносов за капитальный ремонт.

4. Копии всех уведомлений и оповещений, которые были проведены на предприятии в отношении задолженностей по капитальному ремонту и наличия конфиденциальной информации.

5. Копии документов, подтверждающих, что подобный подход к информированию жильцов о задолженности за капитальный ремонт соответствует законодательству РФ.

С учетом полученных документов будут проведены процедуры анализа правомерности действий главного бухгалтера и жилищной организации, и пойдет работа с данными документами.

Статьи, применимые в данном случае, включают:

1. Статья 152 Гражданского кодекса РФ "Защита чести и достоинства гражданина":

"1. Честь и достоинство гражданина защищаются законом. 2. Честь и достоинство гражданина охраняются от всех посягательств, включая действия, проводимые с использованием средств массовой информации."

1. Статья 152.1 Гражданского кодекса РФ "Защита деловой репутации юридического лица":

"1. Деловая репутация юридического лица является составной частью имущества. За ее нарушение юридическое лицо вправе потребовать возмещения причиненных убытков в соответствии с гражданским законодательством. 2. Юридическое лицо также вправе требовать возмещения морального вреда, причиненного нарушением его деловой репутации, если это не связано с нарушением прав, свобод и законных интересов физического лица."

1. Статья 137 Гражданского процессуального кодекса РФ «Компетенция судов общей юрисдикции»:

"1. Споры по имущественным и личным неимущественным правам подведомственны судам общей юрисдикции. 2. К имущественным правам относятся: право собственности и иные вещные права; право на получение алиментов и других выплат; право на возмещение вреда, причиненного незаконными действиями или бездействием физических и юридических лиц; иные имущественные права."

1. Статья 137.1 Гражданского процессуального кодекса РФ "Потребительские споры":

"1. При разрешении потребительских споров суд обязан учитывать нормы, защищающие интересы потребителей, предусмотренные законодательством Российской Федерации о защите прав потребителей. 2. Споры, возникающие между потребителем и продавцом (исполнителем, изготовителем) в связи с качеством товара (работы, услуги), о несоответствии товара (работы, услуги) договору, о задержке передачи товара (выполнения работы, оказания услуги), о возмещении убытков, причиненных поставкой товара ненадлежащего качества, о возмещении ущерба в связи с оказанием услуг, об устранении недостатков товара (работы, услуги) рассматриваются судами общей юрисдикции."

1. Статья 152 Уголовного кодекса РФ "Незаконное распространение информации, составляющей коммерческую, налоговую или банковскую тайну":

"1. Распространение информации, составляющей коммерческую, налоговую или банковскую тайну, совершенное с использованием должностного положения, - наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработка или иного дохода осужденного за период до 18 месяцев или обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо арестом на срок до трех месяцев."

1. Статья 19 Федерального закона «О персональных данных» "Порядок обработки персональных данных без согласия субъекта персональных данных":

"1. Обработка персональных данных без согласия субъекта персональных данных допускается в случаях, когда обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, или для выполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или залогодержателем по которому является субъект персональных данных, а также в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации."