Управляющая компания не выполняет обязательства: как обратиться в прокуратуру и решить проблему

Если управляющая компания не выполнила свои обязательства по договору с жильцами за прошедший год, то жильцы вправе расторгнуть договор и расторжение договора не освобождает управляющую компанию от обязанности выполнить уже принятые на выполнение поручения по управлению жилым домом до даты расторжения договора.

Жильцы также могут обратиться в жилищную инспекцию или в суд для защиты своих прав в соответствии с законодательством об управлении многоквартирными домами. Обратиться в прокуратуру также возможно, однако необходимые шаги следует согласовать с адвокатом, специализирующимся в данной области права.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы контроля, в том числе в прокуратуру. При подаче обращения в прокуратуру рекомендуется приложить копии документов, подтверждающих невыполнение обязательств управляющей компанией по договору прошлого года и их необоснованные требования по заключению нового договора. Также желательно собрать свидетельские показания других собственников помещений, которые сталкивались с аналогичными проблемами. Ответственность управляющей компании за невыполнение своих обязательств подлежит восстановлению в том числе путем привлечения к ответственности в судебном порядке.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

1. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "О договоре управления многоквартирным домом и жилым домом"
2. Статья 15.1 Федерального закона от 26.03.2003 № 25-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
3. Статья 12 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
4. Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Обязательства из договора"

Касательно обращения в прокуратуру, необходимо ознакомиться с законодательством РФ об обращении в государственные органы и учреждения, а также следовать установленной процедуре подачи заявления в прокуратуру.