Управляющая компания не выполняет своих обязательств, а собственники квартир вынуждены платить за несуществующие коммунальные услуги в Краснодаре

Ситуация, описанная в вопросе, является серьезным нарушением прав собственников квартир в многоквартирном доме. В данном случае безусловно необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и требовать возврата неправомерно взысканных денежных средств. Также рекомендуется обратиться в органы правоохранительных органов для расследования махинаций, связанных с такими действиями управляющей компании. Вам также может помочь юридическая помощь для подготовки и подачи жалобы в органы государственной власти Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство на квартиру, выданное в МФЦ;
2. Договор купли-продажи квартиры с застройщиком;
3. Договор управления многоквартирным домом;
4. Корреспонденцию с управляющей компанией и/или застройщиком;
5. Платежные документы, подтверждающие факт взимания коммунальных услуг;
6. Решения судебных органов, вынесенные в рамках заявленных дел.

Для избежания уплаты несуществующих коммунальных услуг необходимо обратиться в суд с заявлением о признании ненадлежащего исполнения договора управления и требованием взыскания уплаченных сумм. Также можно обратиться в жилищную инспекцию с заявлением о ненадлежащем исполнении управляющей компанией своих обязательств. Если управляющая компания не выполняет свои обязательства, можно обратиться в суд с требованием об отстранении ее от управления многоквартирным домом. Если возникает угроза для жизни и здоровья граждан, необходимо обратиться в правоохранительные органы.

ЖК РФ статьи 615, 617, 633, 634, 635, 739, 742, 783 (возможно, и другие статьи ЖК РФ, которые могут быть применимы в данной ситуации).