Как решить проблему с хранением в подъезде: соседи ставят мебель, управляющая компания угрожает штрафом, куда обратиться?

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания обладает полномочиями по организации эксплуатации и содержания жилого фонда, в том числе общего имущества. Соответственно, управляющая компания может требовать от жильцов соблюдения правил домового хозяйства, установленных ею или решением собственников жилья. Если нарушение правил общего пользования и домового хозяйства приводит к нарушению порядка создания благоприятных условий для жизни и здоровья жильцов, то управляющая компания вправе применить административные меры, включая наложение штрафных санкций. Жалобу можно направить в управляющую компанию, а также в местную администрацию или Роспотребнадзор в случае наличия фактов нарушения правил благоустройства и обеспечения безопасности жизнедеятельности.

Для разрешения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, регулирующими порядок использования общего имущества в многоквартирном доме (Жилищный кодекс РФ, Устав организации управления многоквартирным домом и т.д.). В соответствии с данными документами управляющая компания обязана следить за состоянием общего имущества в доме, а также предоставлять жильцам услуги по содержанию вышеуказанного имущества в хорошем состоянии.

Таким образом, если размещение стола представляет угрозу безопасности других жильцов или может привести к повреждению общего имущества, то управляющая компания вправе потребовать убрать его. Однако, чтобы принять правильное решение, необходимо ознакомиться с дополнительными документами, определяющими конкретные правила использования общего имущества в данном доме.

Если же жалоба на действия управляющей компании подана, но не дала результатов, жильцы могут обратиться в судебные органы для защиты своих прав.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Правила пользования жилым помещением и жилым домом". По данной статье управляющая компания имеет право устанавливать правила пользования жилым домом, в том числе в части использования общих частей дома, в том числе подъездов, и предусмождать ответственность за нарушение установленных правил.