Управление мкд: срок договора и действия при его окончании

Здравствуйте! При окончании срока договора управления многоквартирным домом (МКД) необходимо произвести следующие действия:

1. Уведомить Управляющую организацию (УО) об окончании договора управления МКД.
2. Отправить запрос на предоставления отчета об управлении МКД за весь срок договора.
3. Произвести проверку отчета и выполнения УО обязанностей по управлению МКД.
4. В случае несоответствия договора требованиям закона и/или выполнения УО обязанностей по управлению МКД произвести необходимые юридические действия.
5. Провести конкурсный отбор или самостоятельно выбрать новую УО и заключить с ней новый договор на управление МКД.

Примечание: При выполнении всех действий рекомендуется обратиться за юридической консультацией к компетентному юристу.

Для решения вопроса об окончании срока договора управления многоквартирным домом (МКД) могут понадобиться следующие документы: 1. Сам договор управления МКД 2. Устав или решение собрания собственников МКД о назначении управляющей организации 3. Письменные документы, подтверждающие уведомление управляющей организации о завершении срока договора управления МКД 4. Документы, подтверждающие, что управляющая организация своевременно выполнена все обязанности по договору управления МКД до завершения срока договора 5. Акты приема-передачи собственников МКД и управляющей организации при заключении и окончании договора управления.

Обращаем ваше внимание, что требуемые документы могут отличаться в зависимости от конкретной ситуации и требований законодательства. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться к специалисту в области права недвижимости или юристу.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать какой именно договор управления многоквартирным домом имеется в виду: собственники помещений в многоквартирном доме заключают договор на управление домом с управляющей организацией или же между собственниками окончание договора может утратить актуальность ввиду превышения срока давности требований.

Если же речь идет о договоре управления многоквартирным домом, то следует обратить внимание на следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 302-310;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 152-159;
• Федеральный закон от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (ст. 19, 26, 27);
• Федеральный закон от 21.07.2014 N 215-ФЗ "О защите прав потребителей" (ст. 18-21);
• Трудовой кодекс РФ, статьи 74-79.

Однако, для полноценного ответа на данный вопрос нужна более полная информация о конкретном договоре и ситуации, возникшей при окончании его срока действия.