Участок ИЖС в Крыму площадью 8 соток и размерами 40м на 20м: возможно ли его разделение на два участка для строительства домов?

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, участки земли ИЖС могут по своему желанию разделяться на части. Однако для этого необходимо получить разрешение на раздел участка. Для получения разрешения нужно обратиться в орган местного самоуправления, который должен выдать соответствующее разрешение, в том числе учесть все социально-бытовые условия раздела. Кроме того, необходимо учитывать соблюдение всех правил и установленных норм, связанных с планировкой и строительством жилых объектов на данном участке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - свидетельство о праве собственности на данный участок; - технический план на участок, утвержденный органами государственной власти Российской Федерации; - проект межевания для разделения земельного участка на две части, утвержденный органами государственной власти Российской Федерации; - согласование проекта межевания и наличие всех необходимых разрешений от местных органов власти.

Также при разделении земельного участка на две части важно учитывать все требования законодательства Российской Федерации, в том числе правила о застройке и планировке территории, правила охраны окружающей среды и правила безопасности.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256-259. Закон "Об объектах недвижимости" статьи 5, 12, 17-20, 24, 26, 27. Закон "О градостроительной деятельности" статьи 54, 55, 58-63, 69. Закон "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статьи 11, 12, 31-36.