Участие в собраниях собственников домов: права арендаторов, представителей ТСН и членов без собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, на собрании собственников многоквартирного дома могут присутствовать только собственники помещений. Арендаторы и представители ТСН по доверенности не имеют права голоса на собрании, однако они могут присутствовать в качестве наблюдателей. Если данный человек не является собственником, то он не может голосовать на собрании, но может присутствовать на нем в качестве наблюдателя.

Для решения данного вопроса участнику собрания необходимо предоставить соответствующее доверенность на участие в собрании от собственника. Если такой документ имеется и правильно оформлен, то в соответствии с законодательством Российской Федерации арендатор или представитель ТСН может присутствовать на собрании и голосовать от имени собственника. В случае отсутствия подобного документа на участие в собрании, данный вопрос рассматривается индивидуально в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации - “Право собственности на помещение и (или) долю в праве общей долевой собственности на недвижимость”, статья 53 Жилищного кодекса Российской Федерации - “Право участия в управлении многоквартирным домом”.