Теплые полы в арендованной квартире: как защитить себя и своего ребенка и вернуть деньги при неисправностях

Если проблема с теплыми полами была скрыта хозяином квартиры при заключении договора аренды, то вы имеете право потребовать полного возврата оплаты и депозита. Если же проблема была упомянута при заключении договора, но вы все равно продолжили снимать квартиру, тогда вы можете потребовать устранения неисправности за счет хозяина квартиры. В случае если он отказывается это делать, вы можете обратиться в суд для решения данного конфликта.

Для решения данного вопроса Вам может понадобиться следующая документация:

1. Договор аренды квартиры, в котором указываются условия, цена и срок аренды.

2. Акт приема-передачи, содержащий информацию о состоянии квартиры на момент ее передачи Вам в аренду.

3. Документы, подтверждающие, что теплые полы не работают, в том числе отзывы и заявления других жильцов или техников, которые выявили проблему.

4. Заключение экспертизы, если это требуется для определения недостатков и их последствий для условий аренды.

Кроме того, Вам может потребоваться консультация специалиста по арендному праву, чтобы определиться с дальнейшими действиями. Возможно, Вы сможете договориться с арендодателем о возврате части денег либо о ремонте проблемы. Если же договоренность не удается достичь, Вы можете обратиться в суд с иском о возврате оплаты и депозита.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения";

Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендодателя";

Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Обеспечение исполнения обязательств по договору аренды";

Пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ "Обеспечение исполнения обязательств";

Пункт 4 статьи 568 Гражданского кодекса РФ "Средства индивидуализации обязательства"