Течь в общежитии: кто должен менять изношенные трубы и кто несет ответственность за бездействие?

За ответственность за обслуживание и ремонт коммуникаций и оборудования в общежитии, как правило, отвечает управляющая компания или администрация общежития. Поэтому, в данной ситуации, ответственность за замену изношенных труб несет управляющая компания или администрация общежития, а не вы, как жилец общежития. Если вы заметили течь, то своевременно должны были обратиться в управляющую компанию или администрацию общежития с просьбой устранить неисправность. Если вы это сделали, то вам не следует нести ответственность за замену труб. Однако, если вы не сообщили о проблеме, то в этом случае вы можете быть частично ответственны за ущерб, но не за полную замену труб, т.к. техническое состояние коммуникаций и оборудования в общежитии относится к обязанностям управляющей компании или администрации общежития.

Для решения данной проблемы необходимо ознакомиться с правилами, установленными в договоре найма общежития, заключенном между студентом и руководителем общежития. Обычно, руководитель общежития является ответственным за обеспечение исправного состояния систем коммунально-бытового обслуживания, в том числе трубопроводной системы. Следовательно, если причина течи не является следствием действий студента, имеющих прямое отношение к этой проблеме, то ремонт и замена труб должны быть оплачены руководителем общежития. Документы, необходимые для решения данной проблемы, могут включать в себя копию договора найма, фото или видеофиксацию поврежденных труб, акт о том, что причина течи не связана с действиями студента и другие доказательства, которые могут установить вину руководителя общежития в данном случае.

По данной ситуации следует обратиться к статьям Гражданского кодекса РФ (статьи 603-605) и Жилищного кодекса РФ (статьи 16, 167-172, 257).