Кто должен и зачем менять трубы в общежитии с раковиной и стояком?

Согласно Закону РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ответственность за ремонт и содержание общежития возлагается на управляющую организацию. Если же вы прописаны не в общежитии, а снимаете жилье, ответственность за ремонт и содержание жилья возлагается на владельца жилья. В данном случае, следует обратиться к управляющей организации (если вы проживаете в общежитии) или к владельцу жилья (если вы снимаете жилье) и сообщить о неисправности. В соответствии с действующим законодательством, ремонт должен быть выполнен за счет управляющей организации или владельца жилья в течение установленного законом срока.

В данном случае, необходимо обратиться к администрации общежития и сообщить о проблеме с раковиной и трубами. Также рекомендуется подготовить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право пользования общежитием (договор аренды, договор на оказание жилых помещений и т.п.);
2. Фото или видео доказательства проблем;
3. Запись жалобы в книгу жалоб и предложений (если таковая имеется в общежитии);
4. Расчёт предполагаемых затрат на ремонты с указанием стоимости материалов и работ.

Как правило, общежитие несёт ответственность за ремонт и обслуживание всех общих элементов в здании, включая трубопроводы и сантехнику в комнате, поэтому стоимость ремонта должна быть покрыта из фонда капитального ремонта общежития.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендодателя" Статья 662 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия содержания жилого помещения" Статья 685 Гражданского кодекса Российской Федерации "Техническое обслуживание жилых помещений и жилых домов"