Замена трубы в ванной: кто должен вынести ванну и кто оплачивает расходы?

Как решить вопрос о том, кто должен заплатить за вынос ванны и других предметов из ванной, если труба лопнула из-за гнили, УК согласна поменять трубу, но необходимо освободить место подхода к трубе, а неясно, кто должен вынести ванну и все остальное, учитывая, что в ванной уже был сделан ремонт?

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в данной ситуации необходимо руководствоваться пунктом 1 статьи 620 Гражданского Кодекса РФ, согласно которому, на обустройство личного имущества, находящегося внутри жилого помещения, владельцы жилых помещений несут ответственность сами. Таким образом, за вынос ванны и все остальное необходимо ответственность нести владельцу жилого помещения, то есть в данном случае - вам, или же общедомовой организации, если она обязалась выполнить данные работы согласно договору. Рекомендую обратиться к уставу вашей УК и к договору между владельцами квартир и УК, чтобы более точно определить, кто ответственен за выполнение указанных работ.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к договору между Вами и УК, а также к законодательству Российской Федерации, регулирующему отношения между жилищными и коммунальными организациями и их потребителями.

В соответствии с Законом "О жилищном фонде", ванна является элементом общего имущества многоквартирного дома. Следовательно, обязанность по ремонту и замене такого элемента лежит на УК, за счет ее собственных средств.

Однако, если в процессе замены трубы возникла необходимость в демонтаже ванны и других элементов ванной комнаты, то необходимо обратиться к договору с УК. Обычно договор с коммунальной компанией содержит условие о том, что демонтаж и монтаж сантехники, в том числе ванны, производится за счет жильцов квартиры.

Таким образом, если договор с УК содержит указанные условия, то обязанность по выносу ванны и все остальное, чтобы обеспечить доступ к трубе, лежит на Вас. Вы можете произвести эти работы самостоятельно или заказать у специалистов за свой счет. Однако, если договор с УК не содержит условий о такой ответственности жильца, то УК должна произвести работы по демонтажу и монтажу ванны за свой счет.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2099 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Данный вопрос не относится к Уголовному кодексу Российской Федерации. Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Жилищному кодексу Российской Федерации (статьи 155, 156, 159), а также к договору между владельцем квартиры и Управляющей компанией.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы