Как решить проблему влажности в муниципальной квартире и кто должен менять трубы в здании 1967 года?

Согласно статье 468 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме возлагается на уполномоченный орган, управляющую организацию или товарищество собственников жилья. В данном случае, если причина подтекания воды связана с состоянием общего водопровода, то ответственность за замену труб возлагается на вышеуказанные организации. Однако, если причина проблемы лежит в водопроводном оборудовании, принадлежащем конкретной квартире, то ответственность за замену труб возлагается на ее владельца. В любом случае, необходимо обратиться к уполномоченному органу, управляющей организации или товариществу собственников жилья для проведения осмотра и выявления причины проблемы.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:

1. Договор соцнайма на квартиру.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и на дом, в котором находится квартира.
3. Документы об установленных в доме водопроводных и канализационных системах, в том числе документы, свидетельствующие об их эксплуатации и обслуживании.
4. Протоколы и акты технического осмотра квартиры и дома, в которых отмечены выявленные возможные причины подтекания воды.
5. Заявления и жалобы, направленные со стороны соседей на подтекающую воду.

На основании предоставленных документов юрист сможет дать советы о том, чья ответственность за замену труб и действия, которые необходимо предпринять для решения данной проблемы.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Статья 617 Гражданского кодекса РФ, которая определяет ответственность за сохранность квартиры при ее нахождении в аренде;
• Статья 620 Гражданского кодекса РФ, которая определяет обязанности арендатора по содержанию арендованного имущества в порядке, соответствующем его целевому назначению;
• Статьи 35, 35.1, 39 Жилищного кодекса РФ, которые регулируют права и обязанности арендаторов жилых помещений и порядок проведения ремонтных работ;
• Статьи 768, 770, 779 Гражданского кодекса РФ, которые касаются ответственности за неправильное выполнение ремонтных работ и за нанесение вреда имуществу другого лица.

В данной ситуации, ответственность за изменение труб может лечь как на владельца квартиры, так и на муниципалитет.