Свидетельства на разделенную квартиру в собственности с 1998 года – налогообложение при продаже

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, принадлежащей гражданину в собственности более трех лет, налогообложение происходит по ставке 13% от суммы полученной при продаже. Если квартиру разделили на две квартиры и получили два свидетельства, то при продаже каждой квартиры будет применяться указанная ставка налога. Однако, способ расчета налога может различаться в зависимости от конкретных обстоятельств сделки. Поэтому для более точного ответа на вопрос необходимо уточнить дополнительные детали перед продажей квартиры.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о регистрации права собственности на обе квартиры.

2. Документы, подтверждающие факт раздела квартиры на две отдельные единицы недвижимости.

3. Документы, подтверждающие факт продажи одной или обеих квартир.

Что касается вопроса о налогообложении, то если обе продаваемые квартиры стоят в одном доме и кадастровом плане, то вероятно необходимо будет выплатить налог на доход в размере 13% от стоимости проданных квартир. Однако, если каждая квартира имеет отдельные кадастровые номера, то в таком случае налог на доход может быть выплачен только с продажи той квартиры, которую вы приобрели после 1 января 2013 года, так как по законодательству вы освобождаетесь от уплаты налога на доход с продажи жилья, приобретенного до 1 января 2013 года. Однако, для получения более точной информации по данному вопросу необходимо обратиться к профильному специалисту для оценки ситуации.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.