Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру, приобретенную в браке и не разделенную после развода?

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена во время брака, то она является совместной собственностью супругов. Но в данном случае, судебное решение по разделу имущества не было вынесено, поэтому свидетельство о праве собственности может быть выдано только на обоих супругов. Распределение долей будет произведено в соответствии с договоренностями сторон или по решению суда.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между супругами в 1996 году.
2. Свидетельство о регистрации данного договора в БТИ и у нотариуса.
3. Решение о расторжении брака между супругами.
4. Документы, подтверждающие фактическое проживание супругами в квартире до и после развода.
5. Документы, подтверждающие фактическое внесение ими средств в приобретение и содержание квартиры.

Как правило, при разводе супругов имущество подлежит разделу между ними, если оно не было приобретено до заключения брака или не является наследственным. В данном случае, если на момент развода квартира находилась в совместной собственности обоих супругов, то необходимо разделить их доли в соответствии с законом (обычно 50/50). Однако, если супруги не претендуют на спорные доли и самостоятельно достигли соглашения о распределении имущества, это может быть оформлено в договоре о разделе имущества, который также необходимо предоставить в регистрационную палату.

Таким образом, в данном случае может быть выдано свидетельство о праве собственности как на обоих супругов, так и только на одного из них, при условии, что право собственности на квартиру не было оспорено в судебном порядке. Окончательный ответ по данному вопросу может быть дан только после ознакомления с полным комплексом документов и установления всех обстоятельств дела.

Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание договора купли-продажи", статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности", статья 34 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 36 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".