Как продать квартиру, разделенную на доли, без права собственности: важная информация для покупателей

Да, для продажи квартиры Вам необходим документ, подтверждающий Ваше право собственности на долю в квартире. Если Вы не получали такой документ ранее, то можете обратиться в уполномоченный орган для получения свидетельства о праве на недвижимое имущество. После получения соответствующего документа Вы сможете приступить к продаже квартиры.

Для продажи квартиры, на которую есть доли у нескольких собственников, необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и долю в ней. В данном случае, необходимо либо получить документ на право собственности на свою долю, либо обратиться к нотариусу, чтобы зарегистрировать договор о долевом участии в праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя. Это могут быть паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о браке и т.д.

3. Документы о праве пользования квартирой – устав, решение собрания собственников и тому подобное.

4. Документы о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, налогов и тому подобное.

5. Договор купли-продажи, который необходимо составить и зарегистрировать у нотариуса.

Таким образом, в данном случае необходимо предоставить документы на право собственности на свою долю в квартире для успешной продажи квартиры.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"
2. Статья 289 Гражданского кодекса РФ "Вещные права на недвижимость"
3. Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на недвижимое имущество при его продаже"
4. Статья 223 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказывание фактов"