Как продать квартиру, разделенную на доли между собственниками: решено согласие, читайте дальше

Здравствуйте! Для продажи квартиры вам необходимо обратиться к нотариусу и заключить договор купли-продажи. В договоре следует указать все доли, которые принадлежат каждому из собственников. После подписания договора купли-продажи вам необходимо будет зарегистрировать его в органах Росреестра и поделить выручку от продажи квартиры между всеми собственниками согласно долям каждого из них.

Для продажи квартиры, разделенной на доли между несколькими собственниками, следует выполнить следующие юридические действия:

1. Составить договор купли-продажи квартиры. В договоре должны быть указаны все собственники и их доли в квартире, а также цена продажи и условия оплаты.

2. Получить согласие всех собственников квартиры на продажу. Для этого требуется подписать соответствующее соглашение.

3. Собрать все необходимые документы: свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие право собственности каждого из собственников на их доли, паспорта всех собственников.

4. Зарегистрировать договор купли-продажи в органах Росреестра и произвести снятие с регистрационного учета всех собственников.

5. Оформить акт приема-передачи квартиры покупателю.

В этом случае, поскольку квартира разделена на равные части между несколькими собственниками, необходимо убедиться, что все собственники находятся в строгом соответствии с фактическими долями в праве собственности на квартиру и что они дают свое согласие на продажу.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать:

• Статью 250 ГК РФ "Долевая собственность на общее имущество".
• Статью 244 ГК РФ "Передача права собственности".
• Статью 305 ГК РФ "О вкладе в право на общее имущество".

Кроме того, в данной ситуации также может быть применимым федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".